ソルフィエスタイーファ

  • 東京都足立区南花畑二丁目

  • つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
4,290万円
58.5万円/㎡
相場
4,344万円
59.2万円/㎡
2,358
3,682
5,005
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜5,005万円
50.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ソルフィエスタイーファ
4,290万円（58.5万円/㎡）/ 4階 / 73.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,290万円58.5万円4階 73.34㎡ 3LDK南
2024/01/103,480万円43.6万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/11/253,580万円44.9万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/09/123,699万円46.4万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/08/303,380万円42.4万円3階 79.8㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円43.6万円3階 79.8㎡ 3LDK南
2023/07/233,780万円47.4万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/07/093,850万円48.2万円4階 79.8㎡ 3LD・K南
2023/05/143,980万円49.9万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/05/014,090万円51.3万円4階 79.8㎡ 3LDK北
2023/04/174,380万円54.9万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2023/01/144,580万円57.4万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2022/09/273,260万円40.9万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2022/08/183,280万円42.8万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2022/07/043,610万円45.2万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2022/03/113,480万円45.4万円5階 76.7㎡ 3LDK南西
2021/04/102,650万円36.1万円3階 73.34㎡ 3LDK南
2021/03/302,700万円36.8万円3階 73.34㎡ 3LDK南
2021/03/232,780万円40.1万円2階 69.37㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ソルフィエスタイーファ
足立区南花畑二丁目
六町駅13分 4,290万円58.5万円73.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2009年14戸RC
2024/10/01ビオラス六町
足立区南花畑二丁目
六町駅8分 3,990万円58.7万円68.02㎡3LDK5階 / 12階建 南2010年47戸RC
2025/03/14グローベルガーデン六町ブライトンパークス
足立区東保木間一丁目
六町駅13分 4,299万円57.9万円74.22㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年41戸RC
2024/08/06グローベルザ・シティ六町マークフェイス
足立区南花畑一丁目
北綾瀬駅5分 3,980万円58.4万円68.15㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年36戸RC
2024/03/17ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン
足立区東保木間二丁目
竹ノ塚駅22分 3,280万円49.6万円66.11㎡3LDK7階 / 8階建 南2011年44戸RC
2022/10/22ミオカステーロ六町
足立区東保木間一丁目
六町駅16分 3,280万円47.9万円68.48㎡3LDK12階 / 13階建 東2007年37戸SRC
2023/11/01サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅23分 3,580万円46.2万円77.5㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年38戸RC
2025/01/11ダイアパレス六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅7分 4,800万円66.9万円71.73㎡3LDK5階 / 5階建 南2008年29戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/06/27パレステージ六町
足立区六町一丁目
六町駅4分 4,598万円65.6万円70.06㎡3LDK2階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/06/07ガーラ・レジデンス六町
足立区一ツ家二丁目
六町駅12分 4,180万円55.6万円75.24㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年35戸RC
2024/12/01ヴェレーナ北綾瀬
足立区北加平町
北綾瀬駅15分 3,390万円51.2万円66.15㎡3LDK1階 / 8階建 東2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.3%上昇、足立区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は足立区の平均と比較して21.1%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積63.34㎡〜83.34㎡の平均販売価格
東京都
149.4万円/㎡
前年比+36.3%
足立区
74.1万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ソルフィエスタイーファ
所在地東京都足立区南花畑二丁目
交通つくばエクスプレス六町駅徒歩13分
築年月2009年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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